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Belo Terreno em Cond. Quintas da Boa Vista - Atibaia Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, fácil acesso ao Centro de Atibaia apenas 5 Km. Condomínio é perfeito para quem busca uma experiência acolhedora e próxima a natureza, além da vista deslumbrante ele conta com portaria 24h, ronda motorizada, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e cozinha, pergolado e dois lindos lagos Lote com ótima topografia sendo a área total de 600 m² e com Vista Panorâmica! Medidas do lote: 14M x43 M Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio Fábio & Paula Imóveis Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Oportunidade Belo Terreno em Cond. Quintas da Boa Vista - Atibaia Excelente localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, fácil acesso ao Centro de Atibaia apenas 5 Km. Condomínio é perfeito para quem busca uma experiência acolhedora e próxima a natureza, além da vista deslumbrante ele conta com portaria 24h, ronda motorizada, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e cozinha, pergolado e dois lindos lagos. Belo lote em aclive com área total de 600 m² e com Vista Panorâmica ! Medidas do lote: 14M x43 M Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio ! Fábio & Paula Imóveis Ltda. CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Refúgio Sofisticado e Oportunidade única na área Nobre de Atibaia! Propriedade com um terreno de 960 m² e 314,90 m² de construção apenas alguns passos da Al. Prof. Lucas Nogueira Garcez. A propriedade conta com uma casa Principal e 2 casas externas, trazendo uma versatilidade para quem procura, morar com conforto e sofisticação e ter a praticidade de um escritório - home office. Casa Principal com uma ótima arquitetura e construção, um detalhe especial que nota-se pela casa é o madeiramento nobre e certificado da Madeira Angelim Vermelha das vigas e forro, o imóvel é um convite ao conforto, com seus ambientes amplos e com muita iluminação natural; A Sala de Estar possui pé direito alto, assoalho de madeira, na mobília temos sofá de alvenaria de canto longo que traz charme ao ambiente, madeiramento nobre no forro com claraboia; Belo jardim de inverno, trazendo aconchego ao ambiente; Sala de jantar; Mezanino com ótima vista para a Pedra Grande; 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Banheira de Hidromassagem; 02 Banheiros Sociais; Cozinha ampla; Varanda para apreciar o jardim; No jardim temos um ambiente agradável com seu belo paisagismo; Horta para cultivar alimentos saudáveis; Mini praça em frente as 2 casas, trazendo um charme especial a propriedade! 01 Casa de Hóspedes: Sala de Estar; Cozinha; 01Suíte; 01 Casa Externa (Possibilidade de ser um escritório): Suíte; Sala; Lavanderia externa; 1 Depósito; 02 Vagas de Garagem coberta; O imóvel possui aquecimento solar para água. Investimento: R$ 1.690.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Permita-se viver essa experiência, agende sua visita e descubra a exclusividade de cada detalhe deste refúgio! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Atibaia - Estância Santa Maria do Laranjal Investimento R$ 150.000,00 Cond. R$ 560,00 Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, cerca de 18 minutos do centro de Atibaia. Loteamento Santa Maria, possui algumas área de reserva ambiental, muita natureza e cenários encantadores Terreno em Aclive com linda Vista Área total 1000 m² Medidas: 20x50. Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua Visita Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio

Casa em condomínio com ótima construção e fino acabamento! 03 dormitórios sendo 01 com suíte, mobilía acompanha os dormitórios; Banheiro Social; Sala com pé direito alto; Cozinha planejada; Lavabo; Área de serviço; Para o lazer da família e amigos temos: Piscina com cascata; Quintal Gramado; Varanda Gourmet com churrasqueira e pia de granito; Garagem coberta para 02 carros; Área do Terreno 300m2 Área construída 145m2 Documentação: Escritura Aceita Financiamento Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Seu novo lar de Alto Padrão está em um dos condomínios mais desejados da região! Casa térrea com projeto arquitetônico contemporâneo com acabamento fino em todos os ambientes! 03 suítes sendo 01 Suíte Master, todas com closet e ar condicionado; Sala ampla com 03 ambientes com ar condicionado; Escritório; Cozinha ampla e com armários planejados; Lavabo; Despensa; Lavanderia; Para o Lazer da Família e amigos temos: Piscina com designer moderno com cascata, led e hidromassagem; Espaço Gourmet com churrasqueira e pia de granito; Jardim com Paisagismo; Pomar produzindo; Infraestrutura da Casa: Aquecimento Solar com Boiler na casa; Ar condicionado nos ambientes; Depósito; Garagem coberta para 03 Carros; Portão automático; Área de terreno: 815,19 m² Área construída: 323,25 m² Condomínio com total infraestrutura Premium! Portaria 24h com ronda; Quadras de Beach Tênnis; Piscina Coberta e aquecida; Academia; Salão de Festas; Lagos; Hípica. Localização Estratégica: fácil acesso pela Rod. Dom Pedro e apenas 50 minutos de São Paulo. Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Procurando seu refúgio de paz, lazer e natureza a apenas minutos de São Paulo? Conheça essa espetacular chácara localizada no tranquilo e valorizado Bairro Laranjal em Atibaia. Com 3.000 m² de terreno e 410 m² de construção essa propriedade é completa e ideal para moradia, verâneio ou investimento! A Chácara possui um estilo rústico aconchegante, tem um quintal amplo e gramado, a vista que a chácara possui é encantadora e panorâmica para a natureza! Com uma ótima construção e ambientes bem arrejados e iluminados a Casa Principal oferece: 02 Dormitórios 01 Banheiro; Sala de Estar; Cozinha; Varanda para apreciar a vista e o quintal; Lavanderia; Casa de Hôspedes 03 Dormitórios com Sacada com uma vista panorâmica; 02 Banheiros; Varanda Gourmet Ampla: Churrasqueira; Forno e Fogão à Lenha; Pia de Granito; Armários planejados; Para o Lazer da Família e Amigos temos: Piscina com Cascata; Campo de Futebol; Pomar diversificado; Quintal Gramado com jardinagem; Depósito para ferramentas; Canil; Caixa D'agua Taça; Garagem coberta para 02 Carros; Documentação: Contrato de compra e venda Investimento R$ 700.000,00 Não perca essa oportunidade única de ter seu próprio paraíso em Atibaia. Agende já a sua visita e venha se encantar! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Belo Lote com 454,30 m² com topografia leve declive privilegiando a Vista; Terreno pronto para construção de uma excelente casa de campo; Projeto aprovado na prefeitura; Excelente localização e fácil acesso, apenas 3 Minutos pela Rod. Dom Pedro e 60 Minutos de São Paulo. O Loteamento possui uma Bela Área de Preservação Ambiental com Fauna a Flora com Vista Privilegiada ! Condomínio com Total Infraestrutura: Segurança; Iluminação das Vias e Áreas de Lazer; Pavimentação das Vias com Guias e Sarjetas; Ruas Sinalizadas; Sistema de Distribuição de Água Potável para todo o Loteamento; Galeria de Escoamento de Águas Puviais. O Condomínio oferece Lazer: Playground Infantil; Campo de Futebol; Quadra de Tênis; Pista de Cooper; Pista de Caminhada; Salão de Festa com Churrasqueira. Documentação: Escritura Aceita financiamento Investimento: R$ 220.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061- J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Lote com 1.051 m² com topografia leve aclive privilegiando a Vista! Excelente localização e fácil acesso, apenas 3 Minutos pela Rod. Dom Pedro e 60 Minutos de São Paulo. O Loteamento possui uma Bela Área de Preservação Ambiental com Fauna a Flora com Vista Privilegiada ! Condomínio com Total Infraestrutura: Segurança; Iluminação das Vias e Áreas de Lazer; Pavimentação das Vias com Guias e Sarjetas; Ruas Sinalizadas; Sistema de Distribuição de Água Potável para todo o Loteamento; Galeria de Escoamento de Águas Puviais. O Condomínio oferece Lazer: Playground Infantil; Campo de Futebol; Quadra de Tênis; Pista de Cooper; Pista de Caminhada; Salão de Festa com Churrasqueira; Mini Mercado. Documentação: Escritura Investimento: R$ 239.000,00 Aceita Carro como parte de Pagamento; Aceita Financiamento; Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061- J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Lote com 449 m² com ótima topografia semi plana! Excelente localização e fácil acesso, apenas 3 Minutos pela Rod. Dom Pedro e 60 Minutos de São Paulo. O Loteamento possui uma Bela Área de Preservação Ambiental com Fauna a Flora com Vista Privilegiada ! Condomínio com Total Infraestrutura: Segurança; Iluminação das Vias e Áreas de Lazer; Pavimentação das Vias com Guias e Sarjetas; Ruas Sinalizadas; Sistema de Distribuição de Água Potável para todo o Loteamento; Galeria de Escoamento de Águas Puviais. O Condomínio oferece Lazer: Playground Infantil; Campo de Futebol; Quadra de Tênis; Pista de Cooper; Pista de Caminhada; Salão de Festa com Churrasqueira; Mini Mercado. Documentação: Escritura Investimento: R$ 189.000,00 Aceita Carro como parte de Pagamento; Aceita Financiamento; Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061- J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Casa de campo à venda - Bairro do Rosário - Atibaia Excelente localização acesso rápido pela Rod. Fernão Dias apenas 500mts no sentido São Paulo e 10 minutos do centro da cidade de Atibaia Casa nova com uma maravilhosa arquitetura Moderna, ambientes muito iluminados com fino acabamento e mobiliada! Casa com 03 Dormitórios sendo 1 Suíte Master, Ampla Sala de Estar, Cozinha em Conceito Aberto, Banheiro Social, Lavabo, Varanda Gourmet Completa com Churrasqueira e Bancada de Granito, Piscina com Deck, Pergolado, Amplo Jardim e 5 Vagas de Garagem ! Terreno com 420m2 Documentação: Escritura - Aceita Financiamento Bancário Aceita permuta por terrenos dentro e fora de condomínio (sob avaliação do proprietário) Aceita permuta por imóvel em Atibaia até R$ 350.000,00 (sob avaliação do proprietário) Aceita veículo como parte de pagamento Venha conferir essa e nossas outras oportunidades! Agende sua visita Atenção cliente - Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Fábio & Paula Imóveis CRECI 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Chácara em Atibaia - Condomínio Vila Dom Pedro Excelente localização e fácil acesso próximo da Rod. Dom Pedro. Condomínio com Total Infraestrutura: Bloquetes; Iluminação; Água; Pistas de Squate; Bosque e Represa para Pesca - Jetsky tudo isso cercado de muita Natureza ! Terreno com 1.000m2 - Área construída 442m2 Casa principal com belo projeto arquitetônico e fino acabamento ! 3 dormitórios sendo 3 suítes, Sala de Estar com Lareira; Sala de Jantar; Cozinha Planejada; Lavabo; Lavanderia; Varanda; Para o lazer da família e amigos temos: Piscina 4x8 com prainha, e hidromassagem e aquecedor Solar; Salão de jogos com banheiro; Varanda Gourmet com churrasqueira, forno para pizza; Banheiro externo; Na parte dos fundos: Uma casa com 1 suíte, cozinha e lavanderia Vaga para 3 carros cobertos + 3 descobertos Poço artesiano (vazão 10.000 lts dias) Aceita financiamento bancário Estuda-se permuta por imóvel em São Paulo Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio !

Oportunidade Chácara exclusiva em Atibaia/SP Se você busca um refúgio elegante cercado por verde, essa chácara é o seu lugar. Localizada dentro de um condomínio fechado em Atibaia, ao lado de uma reserva ambiental, ela oferece segurança, tranquilidade e uma conexão única com a natureza. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h e ronda motorizada Ruas com bloquetes, iluminação pública e abastecimento de água A Casa chama a atenção com seu estilo rústico e sofisticado! Com construção sólida em alvenaria com estrutura em madeira de eucalipto autoclave (garantia de 100 anos) Mobiliário em madeira que valoriza o estilo rústico, combinado com acabamento fino e elegante — cada espaço foi pensado para unir charme, conforto e personalidade Sala de estar com pé direito alto e janelas amplas para contemplar a paisagem; Cozinha planejada em conceito aberto; Despensa; Sala de TV; Lavabo; Mezanino; Suítes: Suíte master com closet, banheiro Sr. & Sra., banheira de hidromassagem e sacada com vista para a piscina e uma linda área verde; Suíte com sacada voltada para o jardim; Área Externa Encantadora: Piscina moderna com hidromassagem e vista panorâmica; Varanda gourmet com churrasqueira; Varanda principal com vista para o pôr do sol; Quintal gramado, pomar, pergolado e… um jardim espetacular! Edícula com suíte independente; Canil para os Pets; Garagem Coberta para 02 carros; Paisagismo autoral: A proprietária é paisagista e criou pessoalmente o projeto do jardim — um verdadeiro espetáculo de cores, texturas e harmonia com o ambiente natural. Cada canto foi pensado para proporcionar beleza, bem-estar e contemplação. Um imóvel único, onde cada detalhe conta uma história. Ideal para quem valoriza estilo de vida, natureza e exclusividade. Documentação: Escritura Aceita Financiamento Investimento R$ 1.350.000,00 Área do Terreno: 973,50 m² Área Construída: 370m² Agende uma visita e venha conhecer de perto esse paraíso! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

Terreno em Condomínio - Atibaia - Santa Maria Ótima localização, acesso rápido pela Dom Pedro, cerca de 15 minutos do Centro de Atibaia, e 1:10 h de São Paulo. Condomínio oferece o melhor da Natureza com muitas áreas de Vegetação Nativa ! Um excelente Lugar para construir uma bela chácara ! Belo Terreno área total: 1.200 m² com excelente topografia e com Bela Vista ! Topografia: Semi-plana Medidas: 20 M x 60 M O lote já possui projeto aprovado na prefeitura, compensação de remoção de árvores ! Documentação: Escritura Investimento R$ 145.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade Terreno em Condomínio - Alto da Floresta - Bom Jesus dos Perdões Lote com 316 m² com topografia em declive com Vista Panorâmica ! Excelente localização e fácil acesso, apenas 3 Minutos pela Rod. Dom Pedro e 60 Minutos de São Paulo. O Loteamento possui uma Bela Área de Preservação Ambiental com Fauna a Flora com Vista Privilegiada! Condomínio com Total Infraestrutura: Segurança; Iluminação das Vias e Áreas de Lazer; Pavimentação das Vias com Guias e Sarjetas; Ruas Sinalizadas; Sistema de Distribuição de Água Potável para todo o Loteamento; Galeria de Escoamento de Águas Puviais. O Condomínio oferece Lazer: Playground Infantil; Campo de Futebol; Quadra de Tênis; Pista de Cooper; Pista de Caminhada; Salão de Festa com Churrasqueira. Documentação: Escritura Aceita Financiamento ! Investimento R$ 139.000,00 Venha conferir, agende já a sua Visita !

Casa em Village - Estância Brasil - Atibaia - SP Ótima localização fácil acesso, bairro com total infraestrutura, comércio local diversificado. Casa aconchegante com boa construção e fino acabamento, trazendo conforto e tranquilidade para a família! A descrição da casa conta com: 03 Dormitórios sendo 02 suítes e 1 com closet; Sala de Estar; Banheiro social; Cozinha em conceito aberto e planejada; Área Gourmet integrada da com a cozinha; Lavanderia Coberta; Para o lazer e o descanso da família temos: Piscina; Pomar; 02 Vagas de Garagem; Área do Terreno: 422,00 m² Área Construída: 105,00 m² Investimento R$ 750.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financimento Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Fábio & Paula imóveis CRECI: 46061-J

Belo Terreno no condomínio - Shambala III - Atibaia Ótima localização e Fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, bairro com total infraestutura e cercado de belos empreendimentos ! Condomínio excelente com total segurança, infraestrutura e lazer ! Portaria 24h; Ronda; Abastecimento de água pelo condomínio; Lago; Pista para Caminhada; Playground; Quadras Poliesportiva; Academia ao ar livre; Terreno limpo com excelente topografia semi plana, ideal para construir uma Moderna e Aconchegante Casa de Campo ! Área total de 680 m² Documentação: Escritura Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio ! Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J

Bela chácara à venda em Nazaré Paulista - Bairro Vicente Nunes - Linda vista para a represa Excelente oportunidade para viver em meio a natureza com uma encantadora vista da represa de Nazaré Paulista e fácil acesso, apenas 150m. R$ 650.000,00 Terreno com 1000m2 sendo aproximadamente 120m2 de área construída Casa formada por 3 dormitórios sendo 2 suítes, cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro social; Área de lazer com piscina infantil e adulto, forno de pizza, fogão a lenha e área de jogos; Vaga para 4 veículos; Estuda-se permuta por casa do mesmo valor ou inferior na cidade de Atibaia; Estuda-se permuta por apartamento em Atibaia de menor valor; Estuda-se permuta por apartamento em Caraguatatuba de menor valor; Estuda-se veículo como parte de pagamento; 11 km da Rodovia Dom Pedro I Contrato de compra e venda - Não aceita financiamento bancário Venha conferir, agende já a sua visita! Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

Casa em Condomínio Fechado - Reserva Nova Atibaia - Atibaia Ótima localização e fácil acesso, bairro com total infraestrutura ruas asfaltadas e iluminadas, Comercio Local e cerca de 10 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio com Portaria; Lazer com quadra gramada; quiosques; playground e área de convivência social; áreas verdes, um lugar tranquilo para morar ! Casa nova com ótimo projeto arquitetônico, com terreno de 120 m² e área construída de 50 m² e com belas áreas verdes no condomínio. 02 Dormitóiros; Cozinha em conceito aberto; Sala de Estar; Banheiro Social; Área de Serviço; Quintal pequeno; 01 Vaga de Garagem. Investimento a partir de R$ 310.000,00 Documentação: Escritura Aceita Financiamento FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS DA UNIDADE DECORADA! Venha conferir, agende já a sua Visita ! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeito a alteração sem aviso prévio Fábio & Paula Imóveis CRECI: 46061-J Contatos: 11 99373-2312 Paula 11 94747-4914 Fábio

OPORTUNIDADE BELOS LOTES EM CONDOMÍNIO - ESTÂNCIA SANTA MARIA DO LARANJAL - ATIBAIA Excelente Condições de Pagamento: Lotes a partir de R$ 280.000,00 Ótima localização e fácil acesso pela Rod. Dom Pedro, apenas 12 minutos do Centro de Atibaia. Condomínio tem um acesso exclusivo, fica cercado de muita área verde e proporciona um ambiente agradável e tranquilo para quem procura descanso da vida agitada das grande cidades. Lotes com boa topografia, alguns já prontos para começar a construção. Medidas variadas a partir de 3.545,00 m² à 10.049,06 m² Tem um Lote especial que tem um lindo córrego que margeia o terreno! Documentação: Escritura Aceita Financiamento! Aceita Parcelamento direto com o Proprietário! Aceita Carro como parte de pagamento! Estuda Permuta por imóvel! Venha conferir, agende já a sua visita! Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! CRECI 46061-J Para um melhor atendimento, contate-nos via whatsapp e envie-nos a referência do imóvel desejado. Paula 11 99373-2312 api.whatsapp.com/send?phone=5511993732312 Fábio 11 94747-4914 api.whatsapp.com/send?phone=5511947474914 Siga a gente em nossas redes sociais! Instagram - www.instagram.com/fabioepaulaimoveis Canal do Whatsapp - whatsapp.com/channel/0029VaC0pKGISTkOrCU3eW3H Facebook - www.facebook.com/fabioepaulaimoveis Site - www.fabioepaulaimoveis.com.br Youtube - www.youtube.com/@fabioepaulaimoveis7251 #fabioepaulaimoveis #casaematibaia #chacaraematibaia #terrenoematibaia #santamariadolaranjal #interiordesp #imoveisavenda #oportunidadeimobiliaria